Acquisto della casa, le spese dell’agenzia immobiliare sono detraibili?
“La spesa dell’agenzia immobiliare è detraibile una volta o fino all’esaurimento della stessa? Per esempio, per una provvigione di 8.000 euro + Iva posso detrarre per otto anni il 19% di 1.000 euro?“
Questa domanda, avanzata da un contribuente, è stata pubblicata nei giorni scorsi su FiscoOggi, la rivista online ufficiale dell’Agenzia delle Entrate.
Questa la risposta dell’ente:
“La detrazione del 19% dei compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare (prevista dall’art. 15 – comma 1 – lett. b-bis) si applica su un importo non superiore a 1.000 euro e si esaurisce in un unico periodo di imposta (circolare dell’Agenzia delle entrate n. 7/2021).
Si ricorda che la detrazione spetta all’acquirente che sostiene la spesa per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Inoltre, i compensi per l’intermediazione devono essere indicati nell’atto di cessione dell’immobile e pagati con versamento bancario o postale o altri sistemi di pagamento tracciabili.“
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