Qual è l’aliquota IVA sulle ristrutturazioni edilizie?
A quanto ammonta l’aliquota IVA sulle ristrutturazioni edilizie? E quali sono i casi in cui, invece, il tasso applicato alla base imponibile ai fini del calcolo dell’imposta cambia?
Nel caso in cui su immobili ad uso abitativo si effettuino interventi di:
– manutenzione ordinaria
– manutenzione straordinaria
– ristrutturazione edilizia
– restauro
– risanamento conservativo
sarà possibile beneficiare di un regime agevolato con applicazione dell’IVA al 10%.
Al tempo stesso è importante sottolineare come anche per l’acquisto dei materiali necessari per gli interventi precedentemente elencati sia prevista l’applicazione dell’IVA al 10%, a condizione – però – che gli stessi siano acquistati direttamente dall’impresa esecutrice dei lavori e non dal committente.
Sarà poi l’impresa ad inserire i costi all’interno della fattura, sia nel caso di ristrutturazione di appartamenti con sconto in fattura al 50% sia nel caso di detrazioni fiscali.
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