Di quanto aumenta il valore di un appartamento ristrutturato?
Di quanto aumenta il valore di un appartamento ristrutturato completamente? A rispondere a questa domanda ci ha pensato il Corriere della Sera, che il 2 marzo 2022 ha pubblicato una ricerca sulla base dell’elaborazione dei dati pubblicati da Nomisma, autorevole società italiana che realizza ricerche di mercato e consulenze, rivolgendosi ad imprese, associazioni e istituzioni pubbliche.
Lo studio pubblicato, che coinvolge le città di Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino, divide i comuni interessati in quattro aree:
1) Area di pregio
2) Centro
3) Semicentro
4) Periferia
Questi i risultati:
In alcuni casi, come è possibile vedere dall’immagine, il valore può aumentare fino al 36,9% come accade in Periferia a Torino, dove il prezzo a mq passa dai 654-961€ dell’appartamento da ristrutturare ai 920-1.291€ dell’appartamento ristrutturato.
E a Napoli? Questa la situazione del capoluogo campano:
1) Area di pregio – Napoli
– Prezzo al mq per appartamento da ristrutturare: 2.811-4.406€
– Prezzo al mq per appartamento ristrutturato: 3.817-5.508€
Differenza: +29,2%
2) Centro – Napoli
– Prezzo al mq per appartamento da ristrutturare: 1.809-2.893€
– Prezzo al mq per appartamento ristrutturato: 2.160-3.265€
Differenza: +15,4%
3) Semicentro – Napoli
– Prezzo al mq per appartamento da ristrutturare: 1.174-1.808€
– Prezzo al mq per appartamento ristrutturato: 1.441-2.212€
Differenza: +22,5%
4) Periferia – Napoli
– Prezzo al mq per appartamento da ristrutturare: 697-1.084€
– Prezzo al mq per appartamento ristrutturato: 858-1.405€
Differenza: +27,1%
Fonte: Corriere.it
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